(一)等额本息还款法
1． 特点：在利率不变情况下，借款人每期(月)还款额均相等，每期还款额可拆分为本金和利息，但每期本金和利息所占比例都在发生变化，本金所占份额逐渐上升，利息所占份额逐期下降。其最大特点就是便于记忆。
2． 适用范围：一般适用于贷款期内家庭收入比较稳定的借款人，方便借款人有计划安排家庭支出，如40岁左右的成年人。
3． 收入审查：原则上按照借款人或其家庭月收入的40%-60%作为其还款来源的依据。收入较高的，视情况还款比例可适当上调；收入不足的，须提供其他财产证明。

(二)等额本金还款法
1． 特点：在整个还款期，本金等额偿还，利息逐期等额下降。
2． 适用范围：一般适用于有一定积蓄，预期收入不太稳定的借款人。
3． 收入审查：原则上按照借款人第一年月供的平均数占其月收入或家庭收入的40%-60%作为其还款来源的依据。收入较高的，视情况还款比例可适当上调；收入不足的，须提供其他财产证明。